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Bureau et espace de travail 1 pièce 35 m² à louer à Angoulême

SeLoger il y a 1 sem

Loyer mensuel

€664

Loyer au m²

€19

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Nb pièces

Surface

35 m²

Localisation

Département

Charente

Ville

Angoulême

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Description

Local professionnel avec parking disponible quartier L'Houmeau Vous recherchez un local professionnel à louer à ANGOULEME ? Situé dans le quartier dynamique de L'Houmeau, à proximité de la gare, des bords de Charente et du centre-ville, ce local de 35 m² comprend : - une salle d'attente, - un bureau, - sanitaires (un WC), - une pièce à usage d'archives / réserves.Il dispose également d'une place de parking privative (rare dans le secteur). Au sein d'un immeuble de style classique, ces bureaux entièrement rénovés allient charme de l'ancien et prestations modernes. Idéal pour une profession libérale, cabinet médical / para-médical.. Disponibilité : été 2026. Loyer mensuel : 640 € (loyer non soumis à la TVA) + 30 € de provision mensuelle sur charges (eau et entretien / électricité des communs). Taxe foncière à la charge du preneur : 918 €. Honoraires d'agence en sus à la charge du preneur (20 % HT du loyer annuel HT). Référence dossier : 1711 (Arthur Loyd Angoulême)

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