Bureau et espace de travail 127 m² à vendre à La Madeleine

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€451,000

Prix au m²

€3,551

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

127 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

La Madeleine

Description

L'agence IMMOCLEF vous présente ce local professionnel entièrement rénové d'environ 127 m², idéalement situé à proximité immédiate de la rue du Général de Gaulle à La Madeleine, du Vieux-Lille et des principaux axes routiers. Ce bien, implanté dans un immeuble indépendant sans copropriété, a bénéficié d'une rénovation complète de qualité : toiture et charpente refaites, façade rénovée, électricité, isolation et plâtrerie neuves. Aucun travaux à prévoir. La surface est répartie sur deux niveaux fonctionnels : Rez-de-chaussée : 62 m² avec accès de plain-pied, idéal pour accueil et réception 1er étage : 65 m², facilement aménageable ou transformable en appartement indépendant Le bien dispose également d'un garage privatif attenant de 20 m² ainsi que d'une cave, offrant des solutions de stationnement et de stockage appréciables. ? Double destination possible : usage professionnel et habitation? Bien modulable selon vos besoins Ce bien pourrait être destiné aux professions médicales, paramédicales ou libérales (cabinet médical, kinésithérapeute, infirmier, ostéopathe, bureaux, notaire, avocat...). Bien rare sur le secteur. Agence immobilière IMMOCLEF La Madeleine - La clef de votre foyer ! Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 euros. DPE en cours.

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