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Bureau et espace de travail 3 pièces 135 m² à louer à Saverne

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€199,000

Loyer au m²

€1,474

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Nb pièces

Surface

135 m²

Localisation

Département

Bas-Rhin

Ville

Saverne

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Description

Nous vous proposons un local professionnel d'une surface de 135,36 m² au 2ème étage sans ascenseur situé à Saverne. Le bien se compose d'un grand bureau en open space de 65,14 m², un second bureau de 12,54 m² et d'une salle de réunion de 14,54 m². Il comporte également, une cuisine équipée, une salle bains actuellement utilisé en local technique et un WC séparé. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. Le bien est en bon état de conservation et est actuellement loué à une société depuis 2010 : - Loyer hors charges : 950 € - Provisions sur charges : 50 € - Prise en charge de la taxe foncière par le locataire : 1286 € - Aucun impayés DPE : Classe C - 133 kWh/m²/an GES : Classe D - 20 kgCO2/m²/an Frais annuels d'énergie réels : 2086 € (6.3.ABIS Bureaux, services administratifs, enseignement) PRIX FRAIS D'AGENCE INCLUS : 199 000 € HONORAIRES D'AGENCE : 11 000 € TTC - Intégralement à la charge de l'acquéreur - PRIX NET VENDEUR : 188 000 € Informations dans le cadre de la loi Alur - Immeuble soumis au statut de copropriété - Nombre de lots dans la copropriété : 17 lots dont 12 principaux - Prévisionnel charges exercice 2025 - 2026 : 1423 € - Répartition charge 2024 - 2025 : 1646 €

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Sécurité

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