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Bureau et espace de travail 16 pièces 220 m² à louer à Anor

Capifrance il y a 1 mois

Loyer mensuel

€324,000

Loyer au m²

€1,473

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Cabinet médical

Nb pièces

Surface

220 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Anor

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Description

Cabinet médical + Habitation + Potentiel Gîte - Classe Énergétique B Anor Centre - À deux pas des commodités, commerces, écoles et forêt. Au coeur de la charmante ville d'Anor, venez découvrir cette superbe maison de maître individuelle avec un espace professionnel clé en main, un cadre de vie d'excellent goût, de vastes extérieurs et un potentiel locatif extra ! Rez-de-chaussée - Cabinet médical prêt à l'usage : 🔹 Entrée majestueuse indépendante 🔹 4 salles de consultation lumineuses et colorées 🔹 1 salle d'attente 🔹 WC + buanderie Parfait pour professions libérales ou paramédicales. 1er étage - Confort cachet de l'ancien et modernité 🔹 Spacieux séjour ouvert sur une très belle cuisine équipée moderne. 🔹 Bibliothèque ou espace lecture. 🔹 2 chambres dont une avec dressing 🔹 Salle de bain (douche-lavabo-baignoire) + WC indépendants. 2e étage - Espace nuit et potentiel locatif : 🔹3 chambres supplémentaires 🔹 1 dressing 🔹 1 salle d'eau moderne 🔹 4e chambre transformable en séjour-cuisine, idéal pour créer un espace indépendant (gîte ou chambres d'hôtes) Extérieurs et dépendances : 🌳 Jardin clos 🚗 Grand garage 🏡 Dépendance aménageable ou stockage 🏞️ Grande cour, parfaite pour stationnement, détente ou accueil de clientèle Les + : -Classe Énergétique B - Rareté sur le marché -Activité professionnelle + habitation principale -Revenus locatifs envisageables (gîte ou chambres d'hôtes) -En plein centre-ville, tout en étant au calme -Proximité immédiate de la forêt, pour une qualité de vie remarquable 👉 Une opportunité unique à Anor, idéale pour un professionnel, une grande famille ou un investisseur avisé. 📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 779 790 - Greffe de VALENCIENNES) Julie MEUNIER Entrepreneur Individuel 06 30 93 12 72 - Réf.915484

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