Bureau et espace de travail 164 m² à louer à Saint-Herblain

FNAIM il y a 2 mois

Loyer mensuel

€1,995

Loyer au m²

€12

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Plateau de bureaux

Surface

164 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Saint-Herblain

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Description

Au 1er étage d'un immeuble de bureaux sécurisé situé au Pas Vermaud à ST HERBLAIN,à proximité directe du périphérique et du tram, un plateau de bureaux d'une superficie de 166 m2 comprenant un open space, cuisine, salle de pause et un bureau vitré . Climatisation, câblés - Très bon état - Sanitaires mutualisés. 9 emplacements de parking, immeuble sécurisé. Libre de suite Conditions de location : - Bail commercial - Loyer annuel : 18 240 €HC - HT - Loyer payable trimestriellement d'avance , soumis à TVA - Prov/annuelles sur charges HT: 4750€ HT - Prov/ annuelle sur Taxe d'Ordure Ménagère & Taxe foncière : 3600 € HT - Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT - Indexation annuelle selon l'ILAT - GPA ou cautionnement bancaire de 6 MOIS de loyer HT en cas de création ou société de moins de 3 ans - Honoraires de commercialisation : nous consulter -Honoraires de rédaction de bail par un avocat spécialisé à la charge du preneur - Etat des lieux effectué par un commissaire de justice à frais partagés entre le bailleur et le preneur. DPE en cours de réalisation

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