Bureau et espace de travail 180 m² à louer à Wittenheim

Local professionnel récent de 180 m² avec mezzanine, au coeur d'une zone industrielle dynamique. Idéalement situé, venez découvrir ce local professionnel d'environ 180 m², dont une mezzanine d'environ 30 m², construit en 2021. Un espace parfaitement adapté pour accueillir une entreprise en plein développement. Le local est proposé brut, offrant une grande liberté d'aménagement selon les besoins de votre activité : bureaux, stockage, atelier, showroom ou espace administratif sur la mezzanine. Son emplacement stratégique constitue un véritable atout : à proximité immédiate des axes autoroutiers, des commerces et des transports, au sein d'une zone industrielle active et facilement accessible. Vous bénéficierez également d'un parking commun à l'avant du bâtiment ainsi que d'un environnement calme, idéal pour le développement de votre activité. Local récent, fonctionnel et modulable, offrant un espace supplémentaire grâce à sa mezzanine. Disponible immédiatement. Loyer mensuel HT : 2000 € HC Loyer annuel HT : 24 000€ HC Charges annuelle : 500€ HT Honoraires à la charge du preneur : 3600€ HT Dépôt de garantie : 6000€ Honoraires de 3 600 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 41,66 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 000 €. Non soumis au DPE. Votre conseiller créa immobilier : Lorenzo STRAFELLA Agent commercial (Entreprise individuelle)