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Bureau et espace de travail 2 pièces 73 m² à louer à Damigny

Properstar il y a 1 mois

Loyer mensuel

€580

Loyer au m²

€8

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Nb pièces

Surface

73 m²

Localisation

Département

Orne

Ville

Damigny

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Description

Local professionnel à louer à Damigny (61) - 73 m² À 5 minutes d'Alençon - Idéal bureaux, professions libérales et activités tertiaires Découvrez un local professionnel de 73 m² à louer à Damigny, aux portes d'Alençon, idéal pour installer votre activité dans un environnement dynamique, moderne et attractif. Ce local lumineux, parfaitement entretenu et immédiatement opérationnel, constitue une opportunité rare pour les entreprises, professions libérales et structures tertiaires recherchant un emplacement stratégique dans l'Orne. Un espace de travail lumineux et fonctionnel Grâce à une lumière naturelle abondante et une hauteur sous plafond de 2,50 m, ce local offre un cadre de travail agréable et productif. Composition : Salle de réunion - 37 m² : parfaite pour réunions, rendez-vous clients, ateliers ou formations. Bureau - 29 m² : espace modulable, lumineux et confortable. Kitchenette - 4 m² : pratique pour les pauses. WC & Débarras : espaces techniques optimisés. Local en excellent état Aucun travaux à prévoir. Les parties communes sont impeccables, garantissant une image professionnelle dès l'entrée. Installation possible immédiatement. Performance énergétique : DPE B Un bâtiment économe, confortable et conforme aux attentes actuelles en matière de performance énergétique — un atout majeur pour maîtriser vos charges et valoriser votre activité. Parking privé Un atout rare à Damigny : un parking privé offrant un accès simple et sécurisé pour vos clients et collaborateurs. Emplacement stratégique près d'Alençon Situé à moins de 5 minutes d'Alençon, ce local bénéficie : - d'un environnement professionnel en croissance, - d'une proximité immédiate des zones tertiaires et commerciales, - d'un accès rapide aux axes routiers, - d'un tissu économique dynamique. Damigny s'impose comme un pôle attractif du secteur d'Alençon, idéal pour développer une activité tertiaire ou libérale. Contact Intéressé par une visite ? Contactez-nous pour découvrir ce local professionnel rare sur le marché. Honoraires de 2 088 € à la charge du locataire. Provision sur charges 55 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 580 €. Classe énergie G, Classe climat A. Votre conseiller Patrimoine immo : Tiffany Duchesne Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 931 207 815 RCP GAN N° 320272312

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