Location Bureaux Cannes (06) 200 m²
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Bureau et espace de travail 200 m² à louer à Cannes
Loyer mensuel
€720,000
Loyer au m²
€3,600
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Bureau et espace de travail
Sous-type de bien
Bureaux
Surface
200 m²
Localisation
Département
Alpes-Maritimes
Ville
Cannes
Description
Opportunité Murs Local Professionnel : Loft de Prestige 200 m² ? Cannes Centre
?Emplacement Stratégique : Axe Boulevard Carnot
Situé à seulement 5 minutes à pied de la Gare SNCF et du Palais des Festivals, ce plateau de 200 m² bénéficie d'une accessibilité remarquable, idéale pour l'accueil d'une clientèle exigeante ou l'installation de collaborateurs.
?Un Outil de Travail Hors Norme
?Découvrez un espace atypique alliant architecture industrielle et prestations contemporaines, offrant une image de marque forte à votre activité.
?Open Space Monumental : Une pièce de vie ''cathédrale'' baignée de lumière, offrant une liberté totale d'agencement pour un espace de coworking, un showroom de prestige ou un cabinet de groupe.
?Espaces Privatifs : 4 bureaux indépendants (actuellement chambres) permettant de garantir la confidentialité des échanges.
?État Irréprochable : Entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Aucun travaux à prévoir, exploitation immédiate possible.
?Potentiel d'Exploitation & Flexibilité
?Grâce à sa configuration modulable et son emplacement ''tout à pied'', ce bien répond à plusieurs projets professionnels :
?Professions Libérales : Cabinet d'avocats, pôle médical ou étude notariale recherchant du volume et du cachet.
?Siège Social ou Agence Créative : Un lieu inspirant pour fédérer vos équipes dans un environnement dynamique.
?Espace de Coworking : Très forte demande sur le secteur Carnot pour des bureaux partagés haut de gamme.
?Usage Mixte : Possibilité de concilier siège professionnel et pied-à-terre de fonction.
?Les Atouts Business :
?Visibilité et Standing : Un bien rare qui se démarque des bureaux standards.
?Proximité Palais des Festivals : Un atout majeur pour l'événementiel et les congrès (MIPIM, Lions, Festival du Film).
?Modularité Totale : Cloisonnement facile selon vos besoins opérationnels.
?Une opportunité rare sur le marché cannois pour les investisseurs ou utilisateurs en quête d'un actif immobilier d'exception.
Contact Christophe : 06.33.52.58.88 ou christophe@agencedeprovence.com
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