Local d’activité et entrepôt 207 m² à vendre à Persan

A vendre un local d'activité de 208 m² situé à Persan, composé d'un espace de stockage / atelier de 151 m² en rez-de-chaussée et de bureaux d'environ 57 m² à l'étage. Les bureaux sont climatisés et le local dispose de sanitaires privatifs, avec des prestations modernes et soignées. Ce bien est particulièrement adapté aux entreprises souhaitant développer leur activité et bénéficier d'un espace fonctionnel et modulable. Situé au sein d'une zone industrielle dynamique et bien desservie, ce local est disponible immédiatement. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. PRIX ht : 380 000 HT 436 000 TTC Frais de notaire réduit Caractéristiques du local Façade en bardage Accès pour véhicules légers et poids lourds Site clos et sécurisé Locaux neufs, lumineux et fonctionnels Espaces ouverts, rationnels et modulables Faux plafonds et sol PVC Climatisation réversible Sanitaires privatifs Caractéristiques techniques Charge au sol : 3 tonnes/m² Hauteur libre : 7,60 m Porte sectionnelle de plain-pied : 3 x 3,5 m Tarif bleu 36 KVA 5 places de parking Surfaces Rez-de-chaussée (activité / stockage) : 151 m² Étage (bureaux) : 57 m² Surface totale : 208 m² Accessibilité / Transports Autoroute A16 Bus : lignes 1305 et 1302 Train : Ligne H - Gare de Persan-Chambly