Local d’activité et entrepôt 234 m² à louer à Joué-lès-Tours

FNAIM il y a 1 mois

Loyer mensuel

€2,074

Loyer au m²

€9

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

234 m²

Localisation

Département

Indre-et-Loire

Ville

Joué-lès-Tours

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Description

Au sein d'une zone d'activités dynamique et bien desservie à Joué-lès-Tours, à proximité immédiate du périphérique Ouest, des autoroutes A10 et A85. Environnement qualitatif et attractif, idéal pour les entreprises recherchant un local fonctionnel et accessible. Description du programme : Au sein d'un ensemble de 2 bâtiments d'activités neufs, plusieurs locaux sont disponibles de 234 m² à 4 735 m² - Divisibilité selon les besoins des utilisateurs. Caractéristiques techniques : Portes sectionnelles : 3 × 3,50 m Hauteur libre activité : 6 m Lanterneaux de désenfumage Charge au sol RDC : 3 tonnes / m² Bureaux en mezzanine aménagés en open-space Charge au sol mezzanine : 350 kg / m² Exemple de cellule type : Surface totale : 234 m², comprenant : 175 m² de dépôt / stockage / atelier 59 m² de bureaux aménagés Loyer annuel HT/HC pour ce lot livré aménagé : 24 885 € (soit 106 € HT/m²/an) Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur Atouts : Construction neuve, conforme aux normes actuelles Excellent rapport surface / fonctionnalité Emplacement stratégique dans le secteur Sud de Tours, proche du périphérique Ouest Disponibilité : Immédiate

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