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Bureau et espace de travail 152 m² à louer à Besançon

bien'ici il y a 6 mois

Loyer mensuel

€1,720

Loyer au m²

€11

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

152 m²

Localisation

Département

Doubs

Ville

Besançon

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Description

Réf AMR303C : Idéalement situé au coeur du quartier prisé des Chaprais 27 avenue Carnot à BESANCON, ce spacieux local professionnel de 152.42m2 au 1er étage offre un cadre de travail à la fois lumineux et fonctionnel. Il dispose de quatre grandes pièces modulables (bureaux, salle de réunion...), d'une grande cuisine équipée idéale pour les pauses déjeuner ou coin détente et d'une somptueuse terrasse de 111m2. Local en excellent état, prêt à l'emploi. Loyer :1500€ + 220€ de charges (comprenant chauffage, entretien des communs, ordures ménagères et eau froide) + Taxe foncière à la charge du preneur. Frais d'agence : 1800€ (10% d'un loyer annuel). DPE 2025 : E + E. Estimation des coûts d'énergies entre 3480€ et 4770€ par an (prix indexés aux années 2021, 2022, 2023). Libre de suite.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).