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Bureau et espace de travail 1 pièce 29 m² à louer à Brive-la-Gaillarde

leboncoin il y a 3 sem

Loyer mensuel

€550

Loyer au m²

€19

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureau individuel

Nb pièces

Surface

29 m²

Localisation

Département

Corrèze

Ville

Brive-la-Gaillarde

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Description

Idéal profession libérale de santé : infirmier(e), kinésithérapeute, ostéopathe, podologue, orthophoniste... Vous cherchez un local fonctionnel, bien placé et prêt à accueillir votre patientèle ? Ce local de 29 m², situé à l'angle de la rue Maillard et de la rue Traversière, offre une visibilité et une accessibilité parfaites en plein coeur de Brive-la-Gaillarde. Un agencement pensé pour votre pratique Le local se compose d'une pièce principale lumineuse, adaptable en salle de consultation ou de soins, d'une remise équipée d'un WC indépendant et d'un lavabo — un vrai plus pour l'hygiène et le confort au quotidien. Une annexe de 10 m², non incluse dans le bail principal, est également disponible : idéale pour installer un bureau administratif, un espace d'attente complémentaire ou du rangement pour votre matériel. Les atouts de cet emplacement Situé en centre-ville, le local bénéficie d'un passage régulier, d'un stationnement de proximité et d'un quartier vivant, rassurant pour vos patients. La surface, compacte et facile à optimiser, permet de maîtriser vos charges tout en exerçant dans un cadre professionnel de qualité. Informations pratiques Surface : 29 m² (+ annexe 10 m² disponible en option) Loyer : 550 €/mois Provision sur charges : 40 €/mois (régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 1 100 € Charges : TEOM + taxe foncière au prorata + consommations Bail commercial 3/6/9 DPE vierge Intéressé(e) ? Contactez-moi pour organiser une visite ou en savoir plus sur l'annexe.

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Sécurité

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