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Bureau et espace de travail 3 pièces 109 m² à vendre à Périgueux

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€151,200

Prix au m²

€1,387

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Nb pièces

Surface

109 m²

Localisation

Département

Dordogne

Ville

Périgueux

Description

Maison de ville avec local professionnel - 78 m² habitables + 31 m² de local - 139 990 euros FAI Située en plein coeur de Périgueux, à deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités, cette maison ancienne de 78 m² habitables répartis sur trois niveaux représente une opportunité rare alliant résidence principale et potentiel locatif. REZ-DE-CHAUSSÉE côté cour Petite cour intime Deux pièces type arrière-cuisine / cellier / WC indépendant 1er ÉTAGE Séjour traversant lumineux de 32 m² avec cheminée Cuisine indépendante Salle d'eau WC séparé Belle terrasse couverte de 13 m² 2e ÉTAGE Palier avec espace bureau Chambre 1 (15 m²) Mezzanine avec seconde chambre (11,2 m²) REZ-DE-CHAUSSÉE côté rue Local professionnel de 31 m², avec climatisation réversible et kitchenette Entrée indépendante Revenu locatif potentiel : environ 700 euros/mois, idéal pour alléger un financement Points forts Double vitrage PVC Toiture révisée récemment Maison saine sur le plan structurel Centre-ville à pied Cave incluse Travaux à prévoir : modernisation intérieure (peintures, cuisine, salle d'eau, électricité) Taxe foncière : 1 400 euros Une opportunité idéale pour un projet de résidence principale avec revenu complémentaire ou pour un investissement mixte. Référence agence : 10271

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