1 / 1

Bien immobilier de rendement 3 pièces 52 m² à vendre à Estagel

Figaro Immobilier il y a 2 mois

Prix de vente

€79,900

Prix au m²

€1,537

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Local commercial

Nb pièces

Surface

52 m²

Localisation

Département

Pyrénées-Orientales

Ville

Estagel

Description

Maison de village avec local professionnel loué, rentabilité immédiate. Situées au coeur du village, cette charmante maison du village offre un fort potentiel ,aussi bien pour un investissement rentable que pour une résidence principale avec revenus complémentaires. Prevoir petits travaux * Au rez-de-chaussée: Un local professionnel actuellement loué depuis six ans, assurant une rentabilité immédiate et sécurisée .Idéal pour autofinancer une partie du bien ou générer un revenu dès l'acquisition. * Aux étages: Appartement duplex -Premier niveau: belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et agréable -Deuxième niveau: Un plateau d'environ 20 m², comprenant actuellement une pièce ouverte, faisant office de chambre une pièce fermée (sans fenêtre) idéale pour un dressing Une salle d'eau/wc. +++ les points forts -Rentabilité immédiate grâce au local déjà loué -Bien idéal pour investisseurs ou primo- accédant -Possibilité d'habiter tout en percevant un revenu locatif. -Proche d'un parking Ce bien polyvalent et plein de possibilités saura séduire les personnes recherchant un investissement sécurisé ou un projet de vie avec revenu complémentaire Ce bien est situé sur la commune d'Estagel (66310), vous y trouverez toutes les commodités nécessaires à la vie de tous les jours, commerces, écoles, collège, médecins kinésithérapeutes, ostéo vétérinaire, associations sportives et culturelles. À 25 minutes de l'aéroport de Perpignan et 35mn des plages. Contact: Veronique Tixa au 06 33 43 50 97 RSAC 344352174 pour plus d'informations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 778.00 et 1054.00 €. Votre conseiller Mandro (ex Groupe First immo) : Véronique TIXA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 344352174

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier Figaro Immobilier. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de Figaro Immobilier.

Sur Figaro Immobilier, vous pouvez contacter l'agence via le formulaire de mise en relation ou en affichant le numéro de téléphone disponible sur la page de l'annonce. La création de compte n'est pas obligatoire.

Figaro Immobilier

Figaro Immobilier est le portail d'annonces immobilières du groupe Le Figaro, proposant des biens en vente et en location issus d'agences partenaires sur l'ensemble du territoire français.

Notre avis

Note globale

Sécurité

Figaro Immobilier bénéficie de la notoriété et du sérieux du groupe Le Figaro. Le portail propose un bon volume d'annonces professionnelles avec une interface agréable. Les annonces étant exclusivement issues d'agences, la sécurité est assurée.