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Bureau et espace de travail 33 m² à louer à Angers

leboncoin il y a 4 mois

Loyer mensuel

€350

Loyer au m²

€11

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureau individuel

Surface

33 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Maine-et-Loire

Ville

Angers

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Description

Particulier (pas de frais d'agence donc) loue local professionnel refait à neuf en rdc donnant sur cour intérieure d'un immeuble ancien (ne donne pas sur rue donc). Interphone pour communiquer avec la rue et ouvrir la porte d'entrée générale de l'immeuble. Idéal pour bureau ou profession libérale type paramédical ou services ou coaching... 33 m2 nu d'un seul tenant sur parquet clair, murs peints en blanc, prises sur chaque mur, à aménager à votre guise. Disponible dès décembre 2025 uniquement les : - lundis toute la journée (puis les mercredis toute la journée à partir du 1er septembre 2026) - jeudis toute la journée - vendredis à partir de 14h En option : - samedis à partir de 12h (sous réserve) - dimanches toute la journée Ce local dispose d'un piano 1/4 de queue, de 12 bancs et de 2 panneaux d'isolation phonique. Vous n'êtes évidemment pas obligés d'utiliser ces éléments pour votre activité en location dans ce local. Grande baie vitrée sécurisée et isolée, vitres teintées. Une cour au calme (non privative) de 12 m2 complète ce local. Possibilité d'attacher des vélos dans la cour sécurisée. Possibilité d'autorisation pour une plaque en extérieur. Possibilité de recevoir du courrier. Électricité refaite à neuf, interphone, point d'eau (wc et lavabo) à l'étage. Les charges locatives comprennent : eau et électricité inclues dans le prix ! Angers hyper centre ville, à 5 minutes à pieds de la Fnac. Emplacement premium en hyper-centre Accès immédiat aux transports Parkings publics à proximité (Ralliement, Fleur d'Eau, Place Imbach, gratuit Place La Rochefoucauld) Transports et accessibilité : Tramway lignes A et B - arrêt Ralliement ou Pslais des congrès à 5 minutes à pieds Nombreuses lignes de bus Gare SNCF Angers Saint-Laud à moins de 20 minutes à pieds

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