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Local d’activité et entrepôt 350 m² à vendre à Saint-Estève

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Prix de vente
€349,000
Prix au m²
€997

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Local d’activité et entrepôt
Sous-type de bien
Local d’activité
Surface
350 m²

Localisation

Département
Pyrénées-Orientales
Ville
Saint-Estève

Description

Local Professionnel Mixte (350 m²) Idéalement situé à Saint-Estève, à proximité immédiate des axes majeurs et de l'aéroport de Perpignan-Rivesaltes, ce bâtiment polyvalent offre des prestations complètes pour tout type d'activité artisanale, commerciale ou industrielle. Le bâtiment développe une surface totale de 350 m², répartie comme suit : • Zone Stockage (200 m²) : Grand volume fonctionnel, idéal pour le dépôt, l'atelier ou la logistique. • Espace Bureaux : Situés en mezzanine au premier étage, offrant une vue sur l'activité tout en restant au calme pour la gestion administrative. • Logement de Fonction (75 m²) : Situé au rez-de-chaussée, cet appartement indépendant permet une présence sur site ou un revenu locatif complémentaire. Le local est prêt à l'emploi et parfaitement équipé pour les exigences modernes : Compteur 380V (Triphasé), adapté aux machines industrielles. Connectivité : Raccordement à la Fibre Optique déployé. Sécurité : Système de vidéosurveillance complet installé. Mobilier : L'ensemble est vendu meublé (bureaux, mobilier du logement), vous permettant une installation immédiate sans frais supplémentaires. 📍 Localisation Stratégique • Commune de Saint-Estève (66240). • Accès rapide autoroute A9 et Aéroport. • Zone d'activité dynamique et sécurisée

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