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Bien immobilier de rendement 4 pièces 525 m² à vendre à Bourguignon

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€434,000

Prix au m²

€827

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble

Nb pièces

Surface

525 m²

Localisation

Département

Doubs

Ville

Bourguignon

Description

IMMEUBLE MIXTE À VENDRE AVEC LOCAL PROFESSIONNEL & REVENUS LOCATIFS ! Vous rêvez de lancer votre entreprise tout en sécurisant vos revenus ? Cet immeuble est fait pour vous ! Localisation idéale Situé dans une zone facilement accessible, ce bien polyvalent offre un local professionnel spacieux de 319 m², parfait pour un garage, un atelier ou toute activité artisanale ou commerciale. Le local est équipé d'une porte sectionnelle de 6 mètres, facilitant l'accès aux véhicules utilitaires ou à gros gabarits. À l'étage, vous bénéficiez de deux appartements lumineux et bien entretenus : T4 de 97 m² T4 de 109 m² Revenus locatifs : 1 450 € / mois Ces loyers couvrent une partie significative de votre mensualité de crédit, vous permettant de démarrer votre activité avec une charge financière allégée ! Idéal pour entrepreneur souhaitant vivre sur place ou investir intelligemment, ce bien allie fonctionnalité, rentabilité et potentiel de développement. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).