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Bureau et espace de travail 42 m² à vendre à Bayonne

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Prix de vente
€199,000
Prix au m²
€4,738

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bureau et espace de travail
Sous-type de bien
Bureaux
Surface
42 m²

Localisation

Département
Pyrénées-Atlantiques
Ville
Bayonne

Description

L'Atelier de l'Immobilier vous présente ce local destiné à un usage professionnel et libéral d'une surface de 42,48 m2 carrez et cour privative de 20 m2, implantée sur le quartier des Arènes, idéalement placé à 300 mètres des tribunaux, judiciaire, commerce et prud'hommes, prochainement regroupés. Le local est situé dans un petit immeuble en parfait état qui présente une double destination, professionnelle et habitation selon affectation des quatre lots principaux. Sa surface principale est répartie entre une grande pièce de près de 25 m2 et une pièce de 10 m2 présentant chacune l'agrément d'une entrée indépendante depuis la cour, un espace technique de près de 5 m2, une pièce d'eau et un WC indépendant. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.85% TTC du net vendeur Nombre de lots totaux : 7 dont 4 lots principaux Pas de procédure en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 EUR et 810 EUR par an. Prix moyens des énergies indexées sur les années 2021 (abonnements compris) Accès à l'état des risques de la commune sur www.georisque.gouv.fr

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Notre avis
Note globale
Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).

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