Bureau et espace de travail 5 pièces 210 m² à vendre à La Rochelle

Appartement d'exception + local professionnel dans un hôtel particulier - Centre historique de La Rochelle La rochelle en hyper centre, niché au sein d'un hôtel particulier chargé d'histoire, appartement rénové en 2018 de 150m2, un garage de 30m2 et d'un local professionnel de 60m2. Véritable témoin du patrimoine rochelais, l'immeuble se situe au milieu de bâtiments prestigieux, offrant un cadre de vie unique pour les amoureux d'architecture et d'histoire. Cet ensemble immobilier se compose d'un appartement traversant de 100 m² habitables, d'un second appartement de 50m2 avec une entrée indépendante et d'un local professionnel de 60 m², idéal pour une activité libérale, un atelier, un bureau ou un studio indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin en copropriété, véritable écrin de verdure en plein coeur historique, ainsi que d'un garage privatif pour deux voitures — un atout extrêmement rare dans ce secteur. Un ensemble d'exception offrant prestige, confort et potentiel, au coeur d'un lieu emblématique. Une opportunité unique sur le marché rochelais. Référence agence : 7079 Référence annonce : SQ8S-20O-CZV Date de réalisation du diagnostic : 25/03/2025 Prix hors honoraires : 890 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 460 € et 4 730 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).