Location Bureaux Saint-Mandé (94) 90 m²
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Bureau et espace de travail 90 m² à louer à Saint-Mandé
Loyer mensuel
€2,711
Loyer au m²
€30
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Bureau et espace de travail
Sous-type de bien
Bureaux
Surface
90 m²
Localisation
Département
Val-de-Marne
Ville
Saint-Mandé
Description
A louer espace de bureaux de 90 m² refaits entièrement à neuf et lumineux, en plein coeur de Saint-Mandé, au rez-de-chaussée d'une résidence de standing avec gardien, proche métro Porte Dorée Ligne 8 ou Tram T3a.
Idéal cabinet médical, paramédical, ou activité administrative (cabinet comptable, d'assurance).
Grande flexibilité d'aménagements : entrée avec bureau d'accueil possible puis grand open-space, facilement cloisonnable selon les besoins du preneur en bureaux individuels et salles de réunions.
- Locaux calmes, lumineux et sécurisés donnant sur une cour intérieure;
- Sanitaires privatifs intégrés au lot;
- Interphone;
- Chauffage individuel électrique (contrat d'électricité au nom du preneur à prévoir en plus de la provision pour charges).
Possible de louer Emplacement de stationnement dans la copropriété ou aux alentours.
Loyer : 2711€ HT HC/mois
Provisions pour charges : 390€ ? /mois (intégrant taxe foncière et TOM, entretien des parties communes du batiment, provision de consommation d'eau, assurance PNO).
Type de contrat : bail 3/6/9 ans
Honoraires agence à prévoir : 10% loyer annuel HT
Disponibilité : 1er Avril 2026
Non soumis au DPE.
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