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Local d’activité et entrepôt 108 m² à louer à Betschdorf

bien'ici il y a 1 mois

Loyer mensuel

€1,000

Loyer au m²

€9

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

108 m²

Localisation

Département

Bas-Rhin

Ville

Betschdorf

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Description

Local professionnel à louer composé d'un local commercial + une surface de stockage dans un entrepôt. Situé en retrait de la rue, à l'entrée de Betschdorf avec accès direct sur l'axe Haguenau - Wissembourg, ce bien en copropriété se compose de: - un local commercial d'une surface de 46,98 m2 habitables, dont un hall d'accueil (32 m2), un bureau (14,8 m2) et un WC - un atelier ou remise de 46 m2 - une partie entrepôt pour une surface de stockage d'environ 120 m2 sur 2 niveau, avec quai de chargement Le bien dispose de: - un accès PMR - un chauffage individuel au sol sur la partie local commercial (chauffage au sol) - climatisation dans le local commercial - une porte motorisée sectionnelle côté entrepôt pour vos chargements / déchargements DISPONIBLE TOUT DE SUITE Ce bien vous est proposé par l'agence NEO CONCEPT IMMO. Loyer: 1000 Euros HT / mois Dépôt de garantie: 2000 Euros Honoraires d'agence à la charge du preneur: 2000 Euros TTC Pour consulter notre barème d'honoraires, rendez-vous sur le site de l'agence: www.neoconceptimmo.com Date de réalisation des diagnostics: 27/06/2023 Consommation énergie primaire: 309 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre: 22 kgCO2/m2/an Consommation énergie finale: NC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 5422 Euros par an. Prix relevé sur consommation 2022 (abonnement compris) Copropriété : Bien en copropriété : Oui (Lot 20) Nombre de lots au total: 28 N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements: Yves FITTERER - entrepreneur individuel agent commercial RSAC 519 685 606 Tél: 06 31 24 85 06 Mail: yves.f@neoconceptimmo.com Médiateur: CM2C - 49 rue de Ponthieu - 75008 PARIS

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).