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Bureau et espace de travail 30 m² à louer à Châteaugiron

bien'ici il y a 1 mois

Loyer mensuel

€450

Loyer au m²

€15

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureau individuel

Surface

30 m²

Localisation

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Châteaugiron

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Description

NOUVEAU LOCAL PROFESSIONNEL À LOUER ! Au coeur du centre-villen sur la rue de la Madeleine, rue commerçante principale de Châteaugiron, le Cabinet YVANEZ Immobilier vous propose à la location un local professionnel de moins de 30 m2, idéal pour une activité tertiaire ou libérale. Situé au 1er étage d'un immeuble en monopropriété, ce bien bénéficie d'un accès indépendant par l'arrière du bâtiment, via un couloir latéral, garantissant calme et discrétion. Il se compose d'une entrée pouvant faire office de salle d'attente avec un espace cuisine, ainsi que d'un bureau lumineux et fonctionnel. Disponible immédiatement, ce local est proposé dans le cadre d'un bail professionnel de 6 ans. Le chauffage est électrique. Le preneur prendra à sa charge l'ensemble des contributions liées à son activité (taxes professionnelles, mobilières, locatives...) ainsi que la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Performance énergétique : B - 104 kWh/m2/an - Émissions de gaz à effet de serre : A - 2 kg Co2/m2/an Loyer mensuel : 375 Euros HT soit 450 Euros TTC. Dépôt de garantie : 750 Euros Honoraires d'agence et frais d'état des lieux : 540 Euros + 220 Euros soit 760 Euros. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, merci de contacter Anne-Sophie CHALMEL au 02 99 37 26 74 ou par email à cabinet.yvanez@gmail.com.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).