Bureau et espace de travail 70 m² à vendre à La Rochefoucauld-en-Angoumois

🎯 Local commercial / professionnel de 70 m² entièrement rénové - Emplacement n°1 📍 Situé en plein coeur de La Rochefoucauld-en-Angoumois (16110), dans un emplacement premium avec excellente visibilité, places de parking gratuites juste en face et accès clientèle facilité. ✨ Ancienne banque entièrement refaite à neuf, offrant sécurité renforcée, grande vitrine commerciale et prestations haut de gamme. Composition : • 3 bureaux indépendants d'environ 10 à 11 m² chacun • 1 espace kitchenette / coin repas avec mini-cuisine équipée et réfrigérateur • 1 toilette séparé • Local entièrement rénové, aucun travaux à prévoir Prestations techniques : • Électricité neuve • Plomberie neuve • Pompe à chaleur neuve • 3 splits indépendants • Climatisation réversible (air chaud / air froid) • Fibre internet installée • Local ultra sécurisé (ancienne agence bancaire) 🪑 Mobilier professionnel disponible : • Bureaux • Chaises • Équipements (Possibilité de vente avec le local pour une exploitation immédiate) 🎯 Idéal pour : • Cabinet d'assurance / courtage • Agence immobilière / communication • Profession libérale • Cabinet paramédical • Société recevant de la clientèle 🔒 Les + : • Emplacement numéro 1 • Centre-ville dynamique • Parking gratuit en face • Grande vitrine • Sécurité renforcée • Climatisation / chauffage neuf • Fibre • Aucun travaux • Local prêt à l'emploi 💰 Prix de vente : 110 000€ 📞 Disponible immédiatement - Contactez-moi pour organiser une visite et saisir cette opportunité rare en centre-ville.