Commerce 240 m² à louer à Feurs

Situé en centre-ville de Feurs, ce local professionnel ou commercial d'environ 187 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de nombreuses places de stationnement. Implanté en rez-de-chaussée, il offre une belle visibilité grâce à une vitrine extérieure, ainsi qu'un environnement sécurisé avec système d'alarme et contrôle d'accès. Le local se compose d'une partie privative comprenant : • 4 grands espaces de 46,73 m², 57,81 m², 41,38 m² et 27,06 m² • Un espace avec vitrine et accès direct sur l'extérieur, • Espace de stockage / réserve de 14,17 m². Des espaces communs partagés viennent compléter le bien : hall d'entrée, espace café, local technique, local poubelle et sanitaires. L'ensemble est fonctionnel, modulable et adapté à de nombreuses activités : tertiaire, commercial, professions libérales, showroom ou espace de services. ________________________________________ Conditions locatives : • Loyer : 1880€ TTC / mois charges comprises • Dépôt de garantie : 3 380 € • Charges incluant : chauffage, climatisation, électricité, eau, contrôle d'accès et surveillance ________________________________________ Les + : • Emplacement central • Stationnement immédiat • Local sécurisé • Espaces modulables • Bonne visibilité commerciale ________________________________________ Bien rare sur le secteur - à visiter rapidement! Hono. locataire : 1690 € HT dont hono. état des lieux compris Provision sur charges récupérables 190 €/mois - Honoraires 1 690 € TTC - Dépôt de garantie 3 380 € - Laurane ENTRESANGLES - Agent commercial - EI - RSAC SAINT-ETIENNE 948627955 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE 500000 EUR - SIRET 4 127 - CPI 38 29731 - Mediateur - Bât A CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX