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Bureau et espace de travail 74 m² à vendre à Saint-Maurice

leboncoin il y a 4 sem

Prix de vente

€379,000

Prix au m²

€5,122

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

74 m²

Localisation

Département

Val-de-Marne

Ville

Saint-Maurice

Description

Idéalement situé dans le quartier recherché Montgolfier à Saint-Maurice (94), ce local en rez-de-chaussée sur rue offre une surface principale de 74 m², complétée par un sous-sol d'environ 20 m² ainsi qu'une cave de 20 m². Entièrement refait à neuf, le local est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Il conviendra parfaitement à une activité de bureau ou à une profession libérale (cabinet médical, paramédical, avocat, architecte, etc.). Il est composé d'un espace d'accueil, de trois bureaux séparés, cuisine, salle d'eau, d'un sous sol accessible depuis le local ainsi que d'une cave ample. Le bien bénéficie d'une bonne visibilité sur rue dans un environnement calme et qualitatif. Points forts : Local refait à neuf Surface optimisée avec annexes (sous-sol + cave) Quartier Montgolfier recherché Idéal profession libérale ou bureaux Important : Ravalement voté, intégralement payé par le propriétaire, actuellement en cours. Investissement : Loyer potentiel estimé à environ 22 000 € / an, offrant une rentabilité attractive pour un investisseur. DPE vierge. Dossier complet et visites sur demande.

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Sécurité

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