Bureau et espace de travail 102 m² à louer à Clermont-Ferrand

Properstar il y a 1 mois

Loyer mensuel

€2,200

Loyer au m²

€22

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

102 m²

Localisation

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Clermont-Ferrand

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Description

JAUDE Immobilier vous propose ce local professionnel/ Commercialde 102m2 avec GARAGE attenant et accès PMR dans résidence de standing (2006) proche Centre JAUDEà Clermont Ferrand. Situé à proximité des commerces et bureaux du Centre Jaude, à 2 pas de la ligne de TRAM, entre la place des Salins et la Place de Jaude. Ce local lumineux dispose de 2 entrées indépendantes et vous propose 3 espaces de travail + 1 bureau , 2 WC dont 1 PMR avec lave-main lavabo, pièce de repos - Kitchenette, chauffage individuel électrique. Local idéal pour une PROFESSION LIBÉRALES, bureaux, agence immobilière, professions médicales ou para- médicales. Toute activité à l'exception de la restauration, bars, des métiers de bouche ou d'épicerie. Loyer: 2 200€/mois + 50 € de charges. (Loyer non soumis à la TVA ou HT au choix du locataire) Dépôt garantie: 2 mois de loyer soit 4 400€. Honoraires Agence : 2 200€. Garant exigé Rédaction du bail devant notaire. Taxe foncière à la charge du preneur : 1 388€. Local libre pour le 01/10/24. Classe énergétique : Vierge (Ancienne Réglementation). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose? sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022). Une question, Une visite ? N'hésitez pas à m'appeler. Véronique HUTIN - 06 86 17 11 33 Associée-Négociatrice RSAC CLERMONT FD sous le no 789 615 341 et auprès de la CCI du Puy de Dôme sous le no ADC63022023000000144

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