Commerce 103 m² à louer à Le Cannet-des-Maures

Local commercial de standing (83 à 103 m²), zone de la Gueiranne du Cannet des Maures, idéalement situé, adapté aux activitées artisanale, stockage ou bureaux. Nous proposons un local commercial moderne et fonctionnel, d'une superficie modulable allant de 83 à 103 m², conforme aux normes PMR. Le bien se compose : - d'un espace principal de 66 m², - d'un espace vestiaire avec deux toilettes, dont un accessible aux personnes à mobilité réduite (environ 15 m²), - les deux espaces étant séparés par une élégante verrière, apportant luminosité et cachet. Le local est entièrement équipé : - climatisation, - système d'alarme, - caméras de surveillance. En complément, possibilité de louer un espace de rangement supplémentaire de 20 m², carrelé et climatisé. Une place de parking est incluse, avec plusieurs stationnements disponibles à proximité. Le tout est situé dans un bâtiment de qualité, construit avec des matériaux haut de gamme, au sein d'une zone industrielle en plein développement, à seulement 2 km du péage du Cannet-des-Maures, offrant un emplacement stratégique et facilement accessible. Conditions : Loyer 1500€HT/ 1600€HT (Electricité et eau à la charge du locataire). Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Bail commercial classique