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Bureau et espace de travail 3 pièces 75 m² à vendre à Andlau

Properstar il y a 2 mois

Prix de vente

€650

Prix au m²

€9

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Nb pièces

Surface

75 m²

Localisation

Département

Bas-Rhin

Ville

Andlau

Description

Situé en plein centre-ville d'Andlau, ce local professionnel bénéficie d'un environnement agréable et d'une situation stratégique. Andlau est un village alsacien dynamique, apprécié pour son cadre de vie qualitatif, ses commerces de proximité, son tissu associatif vivant et son attractivité touristique au coeur du vignoble. Le village bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes de circulation : l'autoroute A35 est facilement accessible, assurant une excellente mise en relation avec Colmar, Sélestat et Strasbourg, ce qui facilite les déplacements pour vous comme pour votre clientèle. Le bien se compose d'un espace principal lumineux, idéal pour accueillir un bureau, un cabinet ou un espace de travail professionnel. Sa configuration est fonctionnelle et facilement aménageable selon les besoins de votre activité. Vous disposerez également de sanitaires et d'espaces annexes, pratiques pour le rangement ou une zone technique. L'agencement du local permet une utilisation rationnelle des volumes, dans un environnement accessible et adapté à la réception de clientèle comme à un usage professionnel quotidien. Idéal pour profession libérale, paramédicale, activité associative ou bureau.Bail professionnel.Libre de suite. Surface : 75 m2 Non soumis au DPE Conditions financières : Local loué nu Loyer : 650.00 € par mois Provisions sur Charges : 50.00 € TTC par mois (régularisation annuelle) Loyer charges comprises : 700.00€ TTC par mois Dépôt de garantie : 650.00 € TTC Honoraires de location à la charge du preneur : 1 497,60 € TTC (soit 16 % du loyer annuel 1 248 € HT) Référence 10160 Mme STEFAN Marie Ange Agent Commercial - Numéro RSAC : 940 699 770 - SAVERNE

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