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Commerce 3 pièces 78 m² à louer à Le Pradet

leboncoin il y a 4 sem

Loyer mensuel

€2,200

Loyer au m²

€28

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Nb pièces

Surface

78 m²

Localisation

Département

Var

Ville

Le Pradet

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Description

📍 À LOUER - LOCAL PROFESSIONNEL 65m² - LE PRADET (Avenue Général Brosset) Idéalement situé sur un axe passant avec grand parking clientèle, ce local de 65 m² est parfait pour une activité de bien-être, des bureaux professionnels, ou toute activité calme. ✨ Caractéristiques principales : • Grande véranda lumineuse • 3 pièces de 10 m² (possibilité d'aménager une 4e pièce) • Climatisation dans la pièce principale • Peintures neuves • Local très lumineux • Parking éclairé 🔒 Sécurité : possibilité de reprendre le contrat de vidéosurveillance déjà en place. 🧱 Situé sur un terrain partagé avec un showroom de carrelage, avec possibilité d'affichage (panneaux) à l'entrée pour plus de visibilité. 📄 Bail professionnel - Tout commerce sauf activités bruyantes (pas d'activité de vente de voitures) 💰 Loyer mensuel : 2500 € hors charges 📌 Taxe foncière à la charge du locataire environ 1000€ Rédaction de bail chez le notaire : coût 700€ à diviser entre le propriétaire et le locataire Honoraires agence à la charge du locataire : 1000€ Premier contact par message

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.