Bureau et espace de travail 54 m² à louer à Épernay

LOCAL PROFESSIONNEL DE CHARME - 54 m² - Épernay À louer, local professionnel atypique de 54 m², entièrement rénové avec soin, offrant un cadre de travail élégant, chaleureux et immédiatement exploitable. Un bien rare qui allie cachet, fonctionnalité, idéal pour une activité libérale, de conseil, de bien-être ou des bureaux professionnels. Véritable coup de coeur, ce local se distingue par sa superbe pièce voûtée aux pierres apparentes, sublimée par une bibliothèque sur mesure. Actuellement vous y trouverez : - Une salle d'attente pouvant être transformée en pièce principale (actuellement un bar / mange-debout y est installé, pour les repas) - Cuisine fermée - Salle d'eau avec douche, WC et lavabo - Grande pièce principale pleine de charme Situé sur une avenue passante, à proximité du centre-ville. Un arrêt de bus au pied de l'immeuble facilite les déplacements de votre clientèle. Des places de stationnement gratuites entourent les abords de l'immeuble. Le bien est loué avec une place de parking privative, un véritable avantage sur le secteur. Cette dernière est sécurisée car au sein de l'immeuble. À noter : le local est dans un immeuble situé dans une cour, le bien n'a donc pas de visibilité directe depuis l'extérieur. Le loyer est de 500 euros (hors charges locatives ). Les charges privatives type éléctricité, chauffage, eau, internet etc restent à la charge du locataire. Personne non sérieuse s'abstenir. Pour de plus amples informations je vous laisse me contacter. Cordialement Rebecca Libmann