Bien immobilier de rendement 325 m² à vendre à Les Éparres

Projet idéal alliant habitation et activité professionnelle Découvrez cet ensemble immobilier offrant une opportunité rare de concilier vie personnelle et projet professionnel. Il se compose d'une maison d'habitation et d'un local professionnel La maison, construite en 2011, propose de beaux volumes et une excellente luminosité. Vous y trouverez une grande pièce de vie ouverte avec accès direct au terrain, ainsi que 4 chambres spacieuses. Deux salles de bain modernes viennent compléter l'ensemble. Le système de chauffage performant assure un confort optimal et une bonne efficacité énergétique (DPE C). Le local professionnel l, d'une surface de 325 m² et d'une hauteur de 7 m, est parfaitement adapté à de nombreuses activités professionnelles. Un vaste espace extérieur à l'avant permet un stockage facile. Il est également possible de construire un second bâtiment d'environ 300 m² attenant, offrant un fort potentiel d'agrandissement. Le bien bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité de l'autoroute à 5ln et des commodités : arrêt de bus à 3 minutes à pied supermarché à 3 minutes en voiture écoles à 2 minutes en voiture Vous profiterez également d'un environnement agréable avec commerces de proximité et accès à la forêt à seulement 9 minutes à pied. Prix : 520 000 €, réparti comme suit : Maison : 300 000 € TTC Bâtiment industriel : 220 000 € HT Une opportunité unique à ne pas manquer !