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Bureau et espace de travail 69 m² à vendre à Saint-Louis

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€107,000

Prix au m²

€1,551

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

69 m²

Localisation

Département

Haut-Rhin

Ville

Saint-Louis

Description

BUREAU/LOCAL PROFESSIONNEL - CENTRE-VILLE Vous êtes à la recherche d'un espace professionnel idéalement situé au coeur de la ville, facilement accessible Découvrez en exclusivité ce local/bureau de 69 m², situé au 1er étage avec ascenseur de la résidence bien connue Espace 2000, au 28 avenue de Bâle. Un aménagement fonctionnel et modulable Ce local offre une configuration actuelle optimisée, avec : Trois bureaux cloisonnés de 27 m², 24 m² (avec point d'eau) et 9 m² Un sas central de 5,5 m² desservant deux des bureaux Un sanitaire indépendant Chaque pièce bénéficie d'un éclairage naturel grâce à des ouvertures en double vitrage PVC. Les faux plafonds avec dalles assurent une finition propre et un bon confort acoustique. Des charges maîtrisées et aucun gros travaux à prévoir ? À noter : Le règlement de copropriété n'autorise pas la transformation du bien en logement d'habitation, sauf modification du règlement et accord de l'assemblée générale. Ne manquez pas cette occasion et contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien en contactant Nathalie BERGEN au 06 86 03 32 34 ou par email à vente@immo-duchesne.com. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 103 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).