1 / 1

Bureau et espace de travail 119 m² à vendre à Bordeaux

Safti il y a 4 mois

Prix de vente

€733,000

Prix au m²

€6,160

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Plateau de bureaux

Surface

119 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

Description

Opportunité rare sur le secteur ! Situé au coeur de Bordeaux, à deux pas du Jardin Public, dans un environnement calme et verdoyant, ce local professionnel en rez-de-chaussée de 119 m² offre un cadre de travail exceptionnel. Implanté dans un immeuble indépendant (non soumis à copropriété), ce plateau brut à aménager selon votre activité dispose d'un jardin privatif de 98 m², un atout rare pour un usage professionnel : idéal pour bureaux, professions libérales, showroom. Points forts : • Surface : 119 m² à moduler selon vos besoins • Extérieur : Jardin privatif de 98 m², parfait pour créer un espace de détente ou accueillir vos clients • Stationnement privatif : Possibilité de garer 2 véhicules sur la parcelle, un véritable atout en centre-ville • Accessibilité : Proximité immédiate des transports en commun, commerces, écoles, axes routiers • Environnement : Calme, verdoyant et très recherché, tout en étant au coeur de la ville Ce bien unique conviendra parfaitement à une structure souhaitant s'implanter dans un lieu à la fois stratégique et paisible. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 733 000 € HT + 6 597 € TVA, soit 739 597 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 700 015 € HT + 0 € TVA, soit 700 015 € TTC Honoraires d'agence : 32 985 € HT + 6 597 € TVA, soit 39 582 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier REYNÉ, Tél. : 0609735017, E-mail : xavier.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413 982 992

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier Safti. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de Safti.

Sur SAFTI, vous pouvez contacter le conseiller en charge du bien via le formulaire de mise en relation ou en appelant le numéro de téléphone affiché sur la page de l'annonce. La création de compte n'est pas obligatoire.

Safti

SAFTI est un réseau de conseillers immobiliers indépendants en forte croissance, proposant des services de vente et d'estimation sur l'ensemble du territoire français.

Notre avis

Note globale

Sécurité

SAFTI est l'un des réseaux de mandataires les plus dynamiques en France. Le site est moderne et le réseau de conseillers est très dense sur le territoire. Les annonces sont exclusivement gérées par des professionnels, garantissant une sécurité totale.