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Bureau et espace de travail 2 pièces 83 m² à vendre à Bourges

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€109,000

Prix au m²

€1,313

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureau individuel

Nb pièces

Surface

83 m²

Localisation

Département

Cher

Ville

Bourges

Description

Local professionnel situé au coeur de la place des Marronniers, au rez-de-chaussée d'une résidence calme et entretenue, disposant d'une entrée sur rue et d'une entrée dans le hall, comprenant une pièce d'accueil avec grand meuble de rangement intégré, une salle d'attente avec placard et vue sur terrasse, une cuisine aménagée, une grande pièce de 19m² environ - réserve avec point d'eau attenante -, une seconde pièce type bureau de 14m² environ avec vue la terrasse, deux wc. - Cave. Chaudière collective gaz avec robinets thermostatiques récents. Le local, loué actuellement, sera disponible le 06/07/2026 suite à un départ en retraite. Honoraires inclus de 9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge.

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).