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Bureau et espace de travail 8 pièces 245 m² à vendre à Aniane

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€375,000

Prix au m²

€1,531

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Nb pièces

Surface

245 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Aniane

Description

Idéalement placé au centre d'ANIANE - Bâtiment à usage de local professionnel au RDC d'environ 140m2 + un appartement au-dessus de type 3 d'environ 94m2 avec terrasse et jardin actuellement loué 800 EUR cc La partie professionnelle, libre de tout occupant (possibilité de location aux environs des 1700 EUR / mois), se compose: D'une grande salle d'attente, de quatre bureaux de 15 à 22m2, d'un wc aux normes handicapés, d'une réserve avec coin wc et douche - Excellent état et équipé de la climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage + volets roulant électrique ... - Grand parking gratuit à coté Idéal professions médicales, libérales ... doublé d'une rentabilité locative. Pour plus de renseignements et une visite contacter CT immobilier Diagnostic énergétique réalisé en juillet 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630 EUR et 2210 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021- 22 et 23 (abonnements compris)

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).