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Bureau et espace de travail 8 pièces 210 m² à vendre à Vouhé

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€345,000

Prix au m²

€1,643

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Cabinet médical

Nb pièces

Surface

210 m²

Localisation

Département

Charente-Maritime

Ville

Vouhé

Description

Local professionnel loué - Rentabilité immédiate - Pôle santé Situé sur la commune de Vouhé (17770), ce bâtiment à usage professionnel d'environ 210 m² constitue une opportunité idéale pour un investisseur ou un professionnel de santé. Le bien est actuellement loué à un groupe de kinésithérapeutes, dans le cadre d'un bail ferme en cours, offrant ainsi une stabilité locative et des revenus immédiats. Il se compose de : • 6 bureaux indépendants • une salle d'accueil / espace de travail • une salle de repos • un sanitaire avec douche et WC • un WC indépendant Le bâtiment, construit en 2022, est en excellent état et entièrement conforme aux normes d'accessibilité PMR. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain clos de 1 275 m², avec un parking privatif permettant un accueil facilité de la patientèle. Le bien présente également un potentiel d'agrandissement, offrant des perspectives d'évolution ou d'optimisation du rendement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

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Sécurité

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