Bureau et espace de travail 1 pièce 40 m² à louer à Montpellier

Direct propriétaire, local, 40 m2, situé dans la rue la plus passante de Montpellier Nord, quartier Faculté de Pharmacie, à proximité immédiate des CHU Lapeyronie et Arnaud de Villeneuve, de la pharmacie du Père Soulas, avec places de parking gratuites devant le local, et devant un arrêt de bus dans les deux sens. A côté d'un plombier et d'une Agence Immobilière. Local composé d'une pièce de 40 m2 avec vitrine, qui a un accès PMR sur une terrasse où peut être entreposée quelques tables. Le local a un WC, avec point d'eau, pour le moment non relié à la pièce principale. Climatisation. Bon état général. Le local peut être renové avec des ouvriers en bâtiment pour que le WC soit directement accessible pour 2500 euros et remis à neuf selon les désirs du locataire selon devis. Il appartient à une résidence calme où les copropriétaires souhaiteraient une activité calme. Conviendrait à bureau, profession libérale, ou commerce sauf restauration (type bar, restaurant, fast food ...) ou nuisances. Aucun droit au bail, aucun droit d'entrée ou pas de porte. Bail dérogatoire 1200 €, Possibilité location éphémère Possibilité de bail commercial Préférence bail commercial stable Agence s'abstenir Premier contact par mail indiquant la destination envisagée et références d'activité.