Vente Bureaux Agen (47) 437 m²
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Bureau et espace de travail 450 m² à vendre à Agen
Prix de vente
€1,060,000
Prix au m²
€2,356
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bureau et espace de travail
Sous-type de bien
Bureaux
Surface
450 m²
Localisation
Département
Lot-et-Garonne
Ville
Agen
Description
PHM INVEST vous propose une opportunité rare à la vente : un local professionnel de standing au sein du nouveau programme "Les Jardins de la Masse", situé au coeur d'un éco-quartier dynamique à Agen.
📍 UNE ADRESSE STRATÉGIQUE
Localisation : 60 avenue Henri Barbusse, 47000 Agen.
Accessibilité : À seulement 1h de Bordeaux et Toulouse.
Environnement : Situé dans un secteur en plein essor, proche des axes principaux et du centre-ville, offrant une excellente visibilité.
🏢 UN LOCAL MODERNE ET MODULABLE
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf, ce plateau de 450m² est parfaitement divisible en cellules de 150m² à 450m² selon vos besoins.
Caractéristiques techniques :
État : Livré brut de béton (sols, murs, plafonds) pour un aménagement sur-mesure.
Hauteur libre : 3,30 m.
Équipements : Menuiseries extérieures en aluminium, isolation thermique par l'extérieur.
Réseaux : Électricité, eau et télécoms en attente.
Accès : Entrée indépendante depuis l'extérieur.
Stationnement : 14 places de parking dédiées.
Le prix de vente est de : 1 060 000 euros hors taxes.
🎯 IDÉAL POUR TOUT TYPE D'ACTIVITÉ
Ce local est parfaitement adapté pour accueillir :
Activités commerciales.
Cabinets médicaux ou paramédicaux.
Bureaux et services.
Salles de sport ou espaces de bien-être.
CONTACT Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Benjamin SOUCAILLE - Directeur de projet 📞 [Coordonnées masquées] 📧 [Coordonnées masquées]
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