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Bureau et espace de travail 3 pièces 42 m² à vendre à Pau

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€110,000

Prix au m²

€2,619

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Nb pièces

Surface

42 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Pyrénées-Atlantiques

Ville

Pau

Description

Local professionnel 42 m² - Place Verdun, Pau - Cave - Forte rentabilité 📍 Pau - Place Verdun À vendre local professionnel de 42 m², idéalement situé Place Verdun, offrant une excellente visibilité et un emplacement passant. 🔹 Surface principale : 42 m² 🔹 Cave : 20 m² 🔹 Façade : ravalement effectué l'année 2024 🔹 Stationnement : nombreux parkings à proximité 🔹 Copropriété : petite copropriété calme (pas de procédure en cours) Le local est en bon état général et se prête parfaitement à une activité professionnelle ou libérale. 👉 Possibilité de transformation en appartement 💰 Investissement locatif Dernière locataire en place avec un loyer mensuel de 678 € + taxe d'ordures ménagères, soit : ➡ Loyer annuel : 8 136 € ➡ Prix de vente : 110 000 € ➡ Rentabilité brute : environ 7,4 % Montant annuel charges copro : 952 euros taxe foncière : 760 euros

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Note globale

Sécurité

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