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Local d’activité et entrepôt 525 m² à louer à Saint-Médard-de-Mussidan

leboncoin il y a 4 j

Loyer mensuel

€1,100

Loyer au m²

€2

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

525 m²

Localisation

Département

Dordogne

Ville

Saint-Médard-de-Mussidan

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Description

Local professionnel polyvalent idéal pour activité commerciale, artisanale ou logistique Situé en position stratégique ce local commercial de 525 m² (dont 395 m² en rez-de-chaussée et 130 m² en étage). Parfaitement adapté aux besoins des professionnels recherchant visibilité et accessibilité, il bénéficie d'un accès direct depuis une route nationale et se trouve à seulement 2 minutes de l'autoroute A89, garantissant une logistique optimisée. Surface fonctionnelle idéale pour bureaux, stockage ou showroom. Équipements : - Compteurs électricité et eau indépendants. - 2 sanitaires (homme/femme) avec possibilité d'aménager une douche. - Tableau électrique neuf et extincteurs récents (contrôle à la charge du locataire). - Bureau rénové de 50 m² prêt à l'emploi. - Parking spacieux : capacité d'accueil pour poids lourds, idéal pour les activités nécessitant un flux logistique important. - Fibre optique en cours d'installation. Conditions de location : - Caution : 2 mois de loyer. - Charges : Contrôle des extincteurs et de l'installation électrique à la charge du locataire. - Foncier non refacturé. Opportunité pour les entrepreneurs exigeants ! Idéal pour les activités de commerce, artisanat, logistique ou stockage, il saura répondre à vos besoins professionnels. Disponible immédiatement

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