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Bureau et espace de travail 4 pièces 176 m² à vendre à Saint-Pierre-lès-Nemours

bien'ici il y a 10 mois

Prix de vente

€199,900

Prix au m²

€1,136

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Nb pièces

Surface

176 m²

Localisation

Département

Seine-et-Marne

Ville

Saint-Pierre-lès-Nemours

Description

À deux pas de la gare de Saint-Pierre-lès-Nemours, découvrez ce local professionnel polyvalent d'une surface totale d'environ 176 m2, implanté sur un terrain de 534 m2 avec parking privatif et jardin. Actuellement aménagé en trois grands bureaux lumineux avec points d'eau (environ 30 m2 chacun), le bien propose également une salle commune, deux WC, une cuisine et, à l'étage, un espace indépendant avec chambre et salle de douche -- idéal pour accueillir un collaborateur ou pour un usage mixte professionnel / résidentiel. Les multiples accès extérieurs offrent une organisation modulable - possibilité de diviser en plusieurs cellules - ou encore de convertir l'ensemble en habitation(s) type 4 chambres avec SDB, dressing, pièce à vivre, cuisine, ainsi que deux WC. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, transports et axes principaux (autoroute A6), en fait une opportunité rare, aussi bien pour une activité libérale, un investissement locatif ou un projet d'habitation. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).