Bureau et espace de travail 280 m² à louer à Nantes

bien'ici il y a 5 mois

Loyer mensuel

€5,226

Loyer au m²

€19

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

280 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Loire-Atlantique

Ville

Nantes

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Description

Plateau de bureaux situé rue des Olivettes, à proximité de la gare, d'une surface d'environ de 280 m² comprend un espace d'accueil, plusieurs bureaux cloisonnés, une salle de réunion, un open-space, une cuisine équipée. Le tout en bon état 3 places de parking extérieures viennent compléter le bien Stationnements communs pour vélos et deux roues. Disponibilité au sous deux mois. Conditions de location : Bail commercial, professionnel ou dérogatoire Loyer annuel : 50 568.00 EUR HC-HT, Loyer soumis à TVA et payable mensuellement d'avance Provision sur charges annuelle : 2000 EUR Provision sur TOM et TF annuelle : 4 980 EUR Le preneur est redevable de la Taxe d'Ordures Ménagères et la Taxe Foncière Indexation annuelle du loyer selon l'ILC ou l'ILAT (Indice des Loyers Commerciaux ou Indices des Activités Tertiaires) publié par l'INSEE. Dépôt de garantie : UN mois de loyer HC-HT Honoraires de commercialisation et de rédaction d'acte de 25% du loyer annuel HC soumis à TVA à la charge du preneur Cautionnement bancaire de SIX mois de loyer HC HT en cas de création ou de société de moins de 3 ans. DPE en cours de réalisation

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).