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Bureau et espace de travail 1 pièce 82 m² à louer à Reims

leboncoin
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Loyer mensuel
€1,150
Loyer au m²
€14

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Bureau et espace de travail
Sous-type de bien
Bureaux
Nb pièces
1
Surface
82 m²

Localisation

Département
Marne
Ville
Reims

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Description

Local professionnel 82 m² à louer - Reims centre À proximité immédiate de l'hypercentre de Reims, découvrez ce local professionnel traversant avec accès direct sur la rue du Barbâtre, dans un immeuble entièrement rénové en 2026. Le local offre une configuration rare et modulable, avec une double orientation rue et cour privative. Il se compose d'une pièce principale lumineuse en façade avec accès direct rue du Barbâtre, d'un espace fermé intégré (bureau ou stockage) et d'une sortie sur cour en fond de local. Depuis la cour privée de 75 m², deux espaces indépendants sont accessibles, chacun avec sa propre entrée : un espace de 6 m² et un espace de 10 m², idéaux pour des usages distincts (bureau, atelier, réserve, salle de réunion). Une remise de 22 m² en fond de cour complète l'ensemble. Convient parfaitement à : profession libérale, agence, association, structure d'accompagnement, artisan, commerce de services. 💰 Loyer : 1 150 € HC/mois 💰 Taxe foncière afférente aux locaux refacturée annuellement sur justificatif 💰 Dépôt de garantie : 2 mois de loyer 📅 Disponible le 15 septembre 2026 ✅ Bail commercial 3-6-9 ✅ Sans frais d'agence - Location directe Visite possible sur rendez-vous dès à présent — local actuellement occupé. Merci de vous présenter brièvement lors de votre premier message (activité exercée, nombre de personnes, date souhaitée d'entrée).

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