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Local d’activité et entrepôt 1170 m² à louer à Villeneuve-la-Guyard

bien'ici il y a 1 mois

Loyer mensuel

€579,600

Loyer au m²

€495

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

1170 m²

Localisation

Département

Yonne

Ville

Villeneuve-la-Guyard

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Description

A VILLENEUVE LA GUYARD, découvrez un ensemble professionnel rare, en bon état général, parfaitement pensé pour accueillir une activité nécéssitant bureaux, accueil du public, stockage et grand atelier. Un site complet, fonctionnel et immédiatement opérationnel. Situé à VILLENEUVE LA GUYARD, dans un secteur accessible et dynamique, ce site bénéficie d'un environnement propice aux activités artisanales, indusrielles légères ou logistiques. Accès facile pour véhicules légers et poids lourds. BATIMENT PRINCIPAL - envion 810 m2 Acccueil et bureaux : - accueil principal spacieux, - mezzanine de 50m2 desservant 3 bureaux de direction climatisés (25m2, 26m2, 32m2). Second accueil et espace de vie : - second espace d'accueil, - 2 sanitaires, - 2 vestiaires, - 1 réfectoire, - 2 bureaux suplémentaires. Grand atelier : - atelier de 685m2, - mezzanine complémentaire (55m2), - toiture en bardage, - grande porte arrière isolée largeur : 5m, - préau cimenté au sol (90m2 environ), - volumes adaptés à production, mécanique, artisanat, logistique légère... BATIMENT SECONDAIRE - environ 360 m2 - sol entièrement cimenté, - usage idéal pour stockage ou logistique, - 3 portes séquentielles permettant l'accès direct aux camions, - toiture en bardage, - manoeuves facilitées grâce au vaste terrain. TERRAIN - 5886m2 - circulation aisée pour véhicules légers et poids lourds, - stationnement important, - potentiel d'aménagements complémentaires selon activité. INFORMATIONS PRATIQUES - terrain 5886m2, - bâtiment principal : 810m2, - bâtiment secondaire : 360m2, - ensembe en bon état général, - toitures en bardage, - localisation : Villeneuve-la-Guyard (89340) limite 77, - prix de vente : 579 000 EUR ADAPTE POUR : - entreprises artisanales, - sociétés de transport ou logistique, - activités industrielles légères, - entreprises nécéssitant bureaux + atelier + stockage, - structures avec flux de clients et collaborateurs.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).