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Commerce 8 pièces 538 m² à vendre à Thil

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€650,000

Prix au m²

€1,208

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Nb pièces

Surface

538 m²

Localisation

Département

Ain

Ville

Thil

Description

Découvrez à THIL un local commercial de 286 m2 et local à usage d'habitation de 252 m2 sur une parcelle de 1 705m2. Idéal pour les métiers de la restauration, traiteur, boulangerie, stockage Possibilité de diviser le bâtiment en plusieurs appartements avec jardins privatifs. Bâtiment situé à l'entrée du village, terrain arboré avec parking privatif et sécurisé. Accès stabilisé pour poids lourds. Profils investisseurs, marchands de biens, constructeurs, promoteurs. - A deux pas des commerces, des écoles, collèges, lycées, parcs - Idéalement desservie en bus (devant la résidence ligne Colibri) - 2 minutes, Beynost (entrée et sortie d'autoroute gratuite) - 4 minutes, Gare de Beynost - 10 minutes, Lyon métropole - 12 minutes Aéroport-Gare, Lyon Saint Exupéry Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 50.00 et 50.00 €. Votre conseiller Pro Deal Transaction : Loïc GOY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894963636 00010

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).