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Hôtellerie et restauration 106 m² à louer à Montpellier

leboncoin il y a 2 mois

Loyer mensuel

€2,117

Loyer au m²

€20

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Restaurant

Surface

106 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Montpellier

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Description

Local commercial à louer centre-ville Montpellier angle très fréquenté Ce local commercial destiné à la restauration est proposé à la location en centre-ville de Montpellier, dans un quartier animé et commerçant. Doté d'un emplacement en angle à la croisée de rues très fréquentées, il offre une visibilité maximale et un potentiel élevé de flux piétonnier. Le restaurant dispose de 45 places assises à l'intérieur ainsi qu'une terrasse de 25 places, idéale pour augmenter le chiffre d'affaires en période de beau temps. La cuisine, entièrement équipée avec du matériel professionnel en inox et une hotte aspirante, répond parfaitement aux normes du secteur. Un cabinet de toilette et un système de climatisation assurent le confort aussi bien pour la clientèle que pour le personnel. L'accessibilité du local est facilitée par la proximité immédiate des lignes de tramway et de bus, ainsi que des axes de circulation principaux. Ce bien clé en main, sans travaux à prévoir, représente une opportunité rare pour tout exploitant souhaitant s'installer rapidement dans un environnement dynamique, prêt à accueillir une activité de restauration prospère. Emplacement en angle Quartier vivant Proximité axes de circulation Proximité transports urbains Hotte aspirante Matériel de cuisine inox Sanitaire Climatisation Surface RDC 106 m² Situation/Transports : Bus Corum Ligne 14 Tram Corum Ligne 1 Tram Corum Ligne 2 Tram Corum Ligne 4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 106 - Disponibilité : Immédiate - Charges : 13,2€/m²/an HT - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux - Paiement Loyer : Trimestriel terme à échoir - Étage : Total - Surfaces : 106 m² Référence annonce : ALMP-2143557-0L-1 Montant des charges : 116.6 € / mois

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