Hôtellerie et restauration 1 pièce 130 m² à vendre à Suresnes

SURESNES (92150) - RESTAURANT 70 COUVERTS, TERRASSE RARE - Alexandre BOURÉ vous propose ce restaurant , offrant une capacité de 40 couverts en salle, complétée par une magnifique terrasse privative de 30 places. Au RDC 65 m² composés d'un espace restauration avec son bar et ses 40 m² chaleureux dédiés à la salle qui s'ouvrant sur une terrasse et un jardin, véritable havre de paix pour la clientèle. La configuration de ce fonds de commerce offre un cadre de travail exceptionnel. La cuisine de plain pied, parfaitement équipée, dispose d'une extraction sur le toit. En sous-sol, une cave d'environ 15 m² avec chambre froide assure un stockage optimal. A l'étage, environ 50 m² sont dédiés à l'exploitant et à ses salariés et permettent une gestion quotidienne optimisée. Idéalement située dans un quartier commerçant de Suresnes, cette enseigne est exploitée avec succès depuis de nombreuses années, l'affaire bénéficie d'une clientèle fidèle. Chiffre d'affaires : 305.000 euros Bail 3/6/9 : 2260 euros / mois Prix de Cession : 330.600 euros (Honoraires de 30.600 euros inclus à la charge de l'acquéreur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandre BOURÉ, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandre BOURÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 502616634 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Le professionnel sécurise votre projet immobilier. Alexandre BOURÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 502616634 - . www. georisques. gouv. fr (10.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexandre BOURÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 502616634 - . Référence annonce : 446639B-BOUA Non soumis au DPE Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 10,20% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 300 000 €