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Commerce 150 m² à vendre à Saint-Vincent-de-Tyrosse

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Prix de vente
€108,000
Prix au m²
€720

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Fonds de commerce
Surface
150 m²

Localisation

Département
Landes
Ville
Saint-Vincent-de-Tyrosse

Description

A vendre fond commerce restauration emplacement N°1 sur Tyrosse Nous mettons en vente un Fonds de Commerce DE RESTAURATION idéalement situé à Tyrosse, sur un Emplacement Numéro 1 à fort passage et visibilité maximale. Les atouts majeurs de cette opportunité : -Surface Commerciale Spacieuse : Profitez de 150 m² pour aménager un établissement à votre image, garantissant confort pour vos équipes et vos clients. -Capacité d'Accueil Exceptionnelle : Avec 60 couverts au total, incluant une petite terrasse extérieure très appréciée, vous êtes prêt à accueillir une clientèle nombreuse et fidèle. -Loyer Imbattable : Sécurisez votre investissement avec un loyer très attractif de seulement 1 250 euros HT/mois. Une charge ultra compétitive pour cette localisation premium ! -Que vous ayez un concept de brasserie, de restaurant thématique ou un projet de café/salon de thé ambitieux, ce local offre un potentiel de développement immense. (11.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 4140 Date de réalisation du diagnostic : 29/09/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 11,11% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 108 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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