Location Restaurant Lannemezan (65) 150 m²
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Hôtellerie et restauration 170 m² à louer à Lannemezan
Loyer mensuel
€1,410
Loyer au m²
€8
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Hôtellerie et restauration
Sous-type de bien
Restaurant
Surface
170 m²
Localisation
Département
Hautes-Pyrénées
Ville
Lannemezan
Description
Dpt Hautes Pyrénées (65), à louer LANNEMEZAN LOCAL COMMERCIAL IDÉAL PROJET RESTAURATION
À Lannemezan, à proximité immédiate de la sortie d'autoroute n°16, dans un environnement dynamique associant zone commerciale et parc d'activités, local commercial de 170 m² proposé exclusivement à la location.
Anciennement exploité en restaurant, ce bien dispose d'une configuration parfaitement adaptée à cette activité. Environ 80 m² sont dédiés à la salle de restaurant, permettant un accueil confortable de la clientèle. Les surfaces complémentaires sont organisées pour répondre aux besoins techniques et fonctionnels d'une exploitation professionnelle.
Le local est accessible PMR, climatisé et bénéficie d'un extérieur permettant l'aménagement d'une terrasse. Il conviendra toutefois de prévoir une rénovation du plancher de celle-ci, élément à intégrer dans votre projet d'installation.
Le matériel professionnel est inclus dans le projet, offrant un outil de travail immédiatement exploitable et limitant les investissements de départ.
Le loyer, très modéré, constitue un véritable atout pour un créateur ou un restaurateur souhaitant maîtriser ses charges et sécuriser la rentabilité dès le lancement.
Emplacement stratégique, accessibilité, potentiel commercial et conditions locatives attractives : une opportunité concrète pour entreprendre dans des bases solides.
Un local prêt à reprendre vie, qui n'attend plus qu'un professionnel déterminé pour écrire une nouvelle réussite. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 5140,00€.
www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 167 036 - Greffe de TARBES) Bruno BERNARD Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.909233
Référence annonce : 340930137079
Non soumis au DPE
Montant des charges : 220 € / mois
Honoraires : 5140 €
Dépôt de garantie : 3570 €
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