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Hôtellerie et restauration 177 m² à vendre à Thonon-les-Bains

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€620,000

Prix au m²

€3,503

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Restaurant

Surface

177 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Thonon-les-Bains

Description

MURS LOUES à vendre THONON LES BAINS (74) MURS DE RESTAURANT avec TERRASSE - Rendement de 6,6 % THONON LES BAINS ( 74200 ) centre ville Investissez dans les murs de ce restaurant situé en centre ville. L'emplacement , la terrasse et la proximité au lac , garantissent la valeur des murs. Le restaurateur est en place depuis plusieurs années et bénéficie d'une grande notoriété. L'environnement 100 % commercial , et la configuration des lieux sont parfaitement adaptés à la clientèle. Loyer annuel HT : 41 052 € HT L'immeuble est en très bon état et il n'y a pas de travaux à prévoir dans les 10 années qui viennent. Cet actif s'adresse prioritairement à un investisseur aguerri dans l'acquisition de murs de restaurants. Le l'ancienneté du FDC et son CA garantissent également la pérennité de l'activité . Points forts : Restaurant + terrasse Forte visibilité Exploitation (+ de 30 ans ) Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(3060) : 3100€ soit 258€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 944 019 - Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Fabrice BAILLY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.897195 Référence annonce : 340936261774 Non soumis au DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 3100 €

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